1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.5%
エンゼルハイム川口第7
埼玉県川口市前上町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩29分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,607万円
43.7万円/㎡
1,033
2,082
3,131
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜3,131万円
34.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
エンゼルハイム川口第7
2,380万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 59.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,290万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 30.5万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 1,690万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 24.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,300万円 | 25.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 24.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,398万円 | 27.0万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,498万円 | 28.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,790万円 | 34.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,900万円 | 25.5万円 | 5階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,360万円 | 21.7万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,000万円 | 26.9万円 | 5階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,548万円 | 37.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川口市の平均と比較して17.9%割安です。
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